背景画像1 背景画像2 背景画像4 背景画像3

東西線隣駅対決:葛西vs西葛西

東西線沿線で住む場所を探すとき、よく候補に挙がるのが「葛西」と「西葛西」です。

どちらも駅周辺にさまざまなお店や施設がそろっており、住み心地が良さそうなイメージがありますよね。
今回は、りっちどっち独自の視点と数値化による評価を使って、この両エリアを比較してみました。果たしてあなたに合った立地はどちらなのでしょうか?

早速チェックしてみましょう。



■はじめに:比較事例について

今回の比較は、葛西駅周辺(江戸川区中葛西5丁目付近)と西葛西駅周辺(江戸川区西葛西5丁目付近)の地点をピックアップし、以下の7項目についてそれぞれの充実度や利便性を調査しています。

  • お気に入り該当度
  • 近隣ショップ充実度
  • 公共交通機関便利度
  • 公共施設充実度
  • 学校等教育充実度
  • 生活安心度
  • 近隣快適度

勤務地は人形町駅を想定し、最寄り駅からの徒歩時間や乗換回数、周辺にあるお店や施設の種類・数などをスコア化して比較しました。
記事の最後にも今回の前提条件をあらためてまとめてありますので、あわせてご参照ください。



■お気に入り該当度




まずは、ドラッグストアや食品スーパー、コンビニ、持ち帰り弁当チェーンなど、日常でよく利用する「お気に入りショップ」がどれくらいあるかをチェックしました。また、公共施設・学校・保育所・病院なども「お気に入り」としてカウントしています。

  • 葛西
    • ドラッグストア、食品スーパー、弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行、ミスタードーナツなど6種類・計28店舗
  • 公共施設1箇所、学校施設1箇所、保育所施設8箇所、病院施設23箇所

  • 西葛西
    • ドラッグストア、食品スーパー、弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行、ダイソー、オーケーストア、ミスタードーナツなど8種類・計34店舗
  • 公共施設0箇所、学校施設2箇所、保育所施設6箇所、病院施設24箇所

全体的に西葛西のほうが店舗数が多く、便利に感じる結果となりました。



■近隣ショップ充実度




こちらは、買い物や外食などの「身近なショップ」の数や種類がどれだけ充実しているかを比較しています。

  • 葛西
    • 郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、スポーツジム、銀行・ATM、コンビニなど合計10種類・63店

  • 西葛西
    • 郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、スポーツジム、銀行・ATM、大型商
    • 業施設、コンビニなど合計11種類・89店

種類・店舗数ともに西葛西が上回り、よりいろいろな店を利用しやすい印象です。



■公共交通機関便利度




勤務地を人形町駅と想定した場合、駅までの徒歩時間や乗換回数、移動時間を比較しました。

  • 葛西
    • 最寄り駅まで徒歩2分
    • 圏内駅数は1駅、乗換1回で人形町まで約29分

  • 西葛西
    • 最寄り駅まで徒歩1分
    • 圏内駅数は1駅、乗換1回で人形町まで約26分

駅までの近さと通勤時間を考えると、やや西葛西のほうが有利になりました。



■公共施設充実度




区役所の出張所や地域庁舎、図書館など、暮らしに役立つ公共施設の充実度を確認しています。

  • 葛西
    • 近隣に公共施設が2箇所
    • 「お気に入り施設」として地域庁舎・出張所が1箇所

  • 西葛西
    • 近隣に公共施設が4箇所
    • お気に入りの地域庁舎・出張所は0箇所

数は西葛西のほうが多いものの、葛西には利用頻度が高い庁舎や出張所が含まれているため、トータルの評価では葛西に軍配が上がりました。



■学校等教育充実度




小学校や中学校、保育園など、子育てファミリーにうれしい教育関連施設の数やお気に入り度をチェックしています。

  • 葛西
    • 学校等教育施設2箇所(小学校がお気に入りで1箇所)
    • 保育所施設10箇所(認可保育所がお気に入りで8箇所)

  • 西葛西
    • 学校等教育施設13箇所(小学校1箇所・中学校1箇所がお気に入り)
    • 保育所施設7箇所(認可保育所8箇所がお気に入り)

学校の総数では西葛西が大きくリードしており、子どものいる家庭ではより選択肢が広がりそうです。



■生活安心度




災害時の避難場所や医療施設の充実度を見て、安心して生活できるかをチェックしました。

  • 葛西
    • 指定緊急避難場所1箇所(指定避難所でもある)
    • 病院施設40箇所(内科がお気に入りで23箇所)

  • 西葛西
    • 指定緊急避難場所2箇所(どちらも指定避難所)
    • 病院施設45箇所(内科がお気に入りで24箇所)

避難場所や病院数などから、西葛西のほうが若干安心度が高い結果となりました。



■近隣快適度




最後は、周辺にある「治安上注意したい施設(パチンコやラブホテルなど)」の数や救急病院数などから、暮らしやすさを測りました。ここでは「施設数が少ないほうが高評価」となっています。

  • 葛西
    • 治安注意施設は7箇所(パチンコ・スロット4箇所、ラブホテル3箇所)
    • 救急病院は0箇所

  • 西葛西
    • 治安注意施設は4箇所(パチンコ・スロット4箇所)
    • 救急病院は0箇所

今回の比較では、西葛西のほうが少なかったため、わずかな差で西葛西が勝ちとなりました。



■最終結果:やや西葛西が優勢




今回の7項目を合計した最終スコアでは**「西葛西」**に軍配が上がりました。とくに「近隣ショップ充実度」の項目で大きく差がついたことが決め手となっています。総合得点でも葛西に比べて約22.8ポイントほど上回る結果でした。

もちろん、公共施設や地域庁舎のような役所関連施設が身近にある点では葛西も魅力的ですし、駅からの徒歩距離や子育て環境など、人によって重視するポイントはさまざまです。

それぞれの特色を踏まえて、自分のライフスタイルに合ったエリアを選んでみてくださいね。


ただ、今回はあくまでも立川のある地点と町田のある地点の比較にしかすぎません。

地点を変えるだけで同じ駅同士の比較であっても全然結果が変わることはよくあります。
(決して立川駅と町田駅の優劣結果ではありません。ご了承ください。)

是非りっちどっちにログインして実際に気になる具体的な地点を比較してみて下さい。

全然異なる結果になると思いますよ。


アカウント登録

ログイン



最後に検索にあたっての条件と補足を下記に記載しておきます。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
『条件』
●検索範囲
500m
→徒歩圏内を想定しています。

●お気に入り店舗
食品スーパー、オーケーストア、コンビニチェーン店、ドラッグストア通常店舗、ゆうちょ銀行窓口、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、ミスタードーナツ、ダイソー
→ご家族の方でも単身の方でも近くにあるといいなぁ、というのを個人的主観で設定してみました。

●お気に入り施設
学校等教育施設から小学校、中学校、保育所施設から認可保育所、公共施設から役所・役場、病院から内科、を設定

勤務地等ターゲット住所の最寄駅
人形町駅( 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線)
→ここは個々人によって変わる場所ですので、あくまでもご参考程度としてください。


『補足』
■お気に入り該当度
事前に設定したお気に入りカテゴリーに該当するショップや施設がどれだけ設定した範囲内に存在するか、ということを判定した結果になります。

■近隣ショップ充実度
設定した範囲内にどれだけショップが存在するかを判定しています。
お気に入りで設定していないショップも含めた近隣に存在するショップ数になります。

■公共交通機関便利度
設定した範囲内にある駅数や、勤務地等ターゲット住所を設定している場合はターゲット住所の最寄駅までの移動時間、乗り換え回数などを元に判定しています。

■公共施設充実度
範囲内にある公共施設の数によって判定しています。

■学校等教育充実度
範囲内にある学校等教育施設や保育所施設の数によって判定しています。

■生活安心度
災害指定緊急避難場所の有無や病院の有無によって判定します。

■近隣快適度
範囲内に治安注意施設と呼ばれる施設や救急病院の数が少ない方が点数が高くなる項目です。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜