どっちの方が自分に合った住み良い立地なのかの検証、今回は複数路線利用可対決として大井町vs五反田です。

どちらも複数路線が利用できる利便性の高い街として有名ですが、住むという観点から見たときにどういう街の特徴を持っているのでしょうか？


大井町は品川区東大井5丁目のある地点、五反田は品川区西五反田2丁目のある地点で比較しています。

比較にあたっての前提条件は「はじめに：比較事例について」と記事の一番最後に紹介していますので、そちらもご確認ください。


●お気に入り該当度
さて、ではまずはお気に入り該当度について見ていきましょう。

お気に入り該当度は五反田に軍配が上がりました。

大井町は近隣にお気に入りショップとしてドラッグストア、コンビニ、ゆうちょ銀行、ダイソー、ミスタードーナツの５種類２３店舗ありました。

五反田は近隣にドラッグストア、食品スーパー、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行の５種類３０店舗ありました。

店舗の種類の数は同じですが、店舗の種類は違いがありますね。

またお気に入り施設としては大井町は公共施設１箇所、学校施設１箇所、保育所施設６箇所、病院施設２０箇所ありました。

五反田は公共施設１箇所、学校施設０箇所、保育所施設１０箇所、病院施設２９箇所ありました。

お気に入り該当度としては店舗数、施設数が多かった五反田の得点が高くなっています。



●近隣ショップ充実度

それでは次に具体的な近隣ショップ充実度を見ていきましょう。

近隣ショップ充実度も五反田に軍配が上がりました。

大井町は近隣に郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、スポーツジム、銀行・ATM、大型商業施設、家具・雑貨店、コンビニと１２種類８０店ありました。

五反田は近隣には近隣に郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、スポーツジム、銀行・ATM、大型商業施設、家具・雑貨店、コンビニと１２種類９５店ありました。

店舗の種類としてはどちらも同じで、１２種類とかなり揃っています。

店舗数としては若干の違いがありますが、それでも住み心地で考えたらほとんど違いがないと言えるでしょう。

ただここは若干店舗数が多かった五反田の得点が高くなりました。



●公共交通機関便利度
次は公共交通機関便利度です。

公共交通機関便利度は五反田に軍配が上がりました。

勤務地を人形町駅に設定している関係上、同じ路線の最寄駅はどうしても有利になります。

大井町は勤務地までの乗換回数１回、移動時間３１分となっており、五反田は勤務地までの乗換回数０回、移動時間２６分とやはり同じ路線の五反田の方が便利になっています。

また圏内駅数としても、大井町は３駅、五反田は４駅と、少しだけ五反田の方が多くなっています。

ただここは勤務地設定が人形町駅ということが大きく影響し、五反田の得点が高くなりました。



●公共施設充実度
次は公共施設充実度です。

公共施設充実度も五反田に軍配が上がりました。

大井町は近隣に公共施設が２箇所あり、内１箇所がお気に入り施設の地域庁舎・出張所でした。

五反田は近隣に公共施設が３箇所あり、内１箇所がお気に入り施設の地域庁舎・出張所でした。

ここはシンプルに公共施設数が多かった五反田の得点が高くなりました。



●学校等教育充実度
次は学校等教育充実度です。

学校等教育充実度は大井町に軍配が上がりました。

大井町は近隣に学校等教育施設として７箇所あり、内お気に入り施設の小学校が１箇所ありました。

五反田は近隣に学校等教育施設として１箇所あり、内お気に入り施設はありませんでした。

また保育所施設としては大井町は８箇所、内お気に入り施設の認可保育所は６箇所ありました。

五反田は１５箇所、内お気に入り施設の認可保育所は１０箇所ありました。

合計施設数としては五反田の方が多かったのですが、学校等教育施設の方がレア度が高く、わずかですが大井町の得点が高くなりました。



●生活安心度
次は生活安心度になります。

生活安心度は五反田に軍配が上がりました。

大井町は近隣に災害指定緊急避難場所として１箇所ありました。

五反田は近隣に災害指定緊急避難場所がありませんでした。

また病院施設としては大井町は３２箇所ありました。

五反田は病院施設は５２箇所ありました。

ここはやはり施設数が多い五反田の方が少し得点が高くなりました。



●近隣快適度
最後は近隣快適度になります。

近隣快適度は大井町に軍配が上がりました。

大井町は近隣に治安注意施設が４箇所ありました。内訳はパチンコ・スロットが３箇所、ラブホテルが１箇所でした。

五反田は近隣に治安注意施設が２６箇所ありました。内訳はパチンコ・スロットが３箇所、ラブホテルが２３箇所でした。

五反田は特徴が出ていますね。

また救急病院としてはどちらも近隣にありませんでした。

ここは施設数が少ない方が得点が高くなりますので、施設数が少なかった大井町の得点が高くなりました。



●最終結果
ということで最終的な結果は下記の通りとなりました。

今回の地点では五反田の方が得点が高くなりました。

ただ今回各項目差は小さかったです。どこも似たような結果になりました。

こうなると住み心地というよりは好みの違いでしかないかもしれませんね。


ただ、今回はあくまでも大井町のある地点と五反田のある地点の比較にしかすぎません。

地点を変えるだけで同じ駅同士の比較であっても全然結果が変わることはよくあります。
（決して大井町駅と五反田駅の優劣結果ではありません。ご了承ください。）

是非りっちどっちにログインして実際に気になる具体的な地点を比較してみて下さい。

全然異なる結果になると思いますよ。


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最後に検索にあたっての条件と補足を下記に記載しておきます。

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『条件』
●検索範囲
500m
→徒歩圏内を想定しています。

●お気に入り店舗
食品スーパー、オーケーストア、コンビニチェーン店、ドラッグストア通常店舗、ゆうちょ銀行窓口、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、ミスタードーナツ、ダイソー
→ご家族の方でも単身の方でも近くにあるといいなぁ、というのを個人的主観で設定してみました。

●お気に入り施設
学校等教育施設から小学校、中学校、保育所施設から認可保育所、公共施設から役所・役場、病院から内科、を設定

●勤務地等ターゲット住所の最寄駅
人形町駅（ 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線）
→ここは個々人によって変わる場所ですので、あくまでもご参考程度としてください。


『補足』
■お気に入り該当度
事前に設定したお気に入りカテゴリーに該当するショップや施設がどれだけ設定した範囲内に存在するか、ということを判定した結果になります。

■近隣ショップ充実度
設定した範囲内にどれだけショップが存在するかを判定しています。
お気に入りで設定していないショップも含めた近隣に存在するショップ数になります。

■公共交通機関便利度
設定した範囲内にある駅数や、勤務地等ターゲット住所を設定している場合はターゲット住所の最寄駅までの移動時間、乗り換え回数などを元に判定しています。

■公共施設充実度
範囲内にある公共施設の数によって判定しています。

■学校等教育充実度
範囲内にある学校等教育施設や保育所施設の数によって判定しています。

■生活安心度
災害指定緊急避難場所の有無や病院の有無によって判定します。

■近隣快適度
範囲内に治安注意施設と呼ばれる施設や救急病院の数が少ない方が点数が高くなる項目です。
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