どっちの方が自分に合った住み良い立地なのかの検証、今回は三丁目対決として新宿三丁目vs四谷三丁目です。

三丁目つながりというだけで、特に意味がある比較ではありませんが、どちらも都心のど真ん中です。

距離的にも近い立地になりますが、同じ三丁目同士、住む上ではどう違うのかを明らかにしていきましょう。


新宿三丁目は新宿区新宿4丁目のある地点、四谷三丁目は新宿区四谷3丁目のある地点で比較しています。新宿三丁目なのに新宿4丁目なのはご愛嬌。

比較にあたっての前提条件は「はじめに：比較事例について」と記事の一番最後に紹介していますので、そちらもご確認ください。


●お気に入り該当度
さて、ではまずはお気に入り該当度について見ていきましょう。

お気に入り該当度は新宿三丁目に軍配が上がりました。

新宿三丁目は近隣のお気に入りショップとしてドラッグストア、食品スーパー、コンビニ、ゆうちょ銀行、ダイソー、ミスタードーナツの６種類４７箇所がありました。

四谷三丁目は近隣にドラッグストア、食品スーパー、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行の６種類２２箇所ありました。

お気に入り施設としては、新宿三丁目は公共施設、学校施設が無く、保育所施設が２箇所、病院施設が３９箇所ありました。

四谷三丁目は公共施設が無く、学校施設１箇所、保育所施設２箇所、病院施設１８箇所ありました。

全体的に施設数としては新宿三丁目の方が多くなっており、得点としても新宿三丁目の方が高くなりました。



●近隣ショップ充実度

それでは次に具体的な近隣ショップ充実度を見ていきましょう。

近隣ショップ充実度としても新宿三丁目に軍配が上がりました。

ここは大差がつく結果となりました。

新宿三丁目は近隣に郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、銀行・ATM、大型商業施設、家具・雑貨店、ホームセンター、コンビニと１２種類１８３店ありました。店舗数はかなり多いですね。

四谷三丁目は郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、ファミレス、百円ショップ、銀行・ATM、コンビニと９種類５０店ありました。

四谷三丁目もスーパーが近隣に８店舗あるなど、住む上では十分快適に過ごすことができそうですが、ここは新宿三丁目が充実し過ぎていますね。

店舗数の差がかなり離れている分、得点差も大きく離れることになり、新宿三丁目の得点が高くなりました。



●公共交通機関便利度
次は公共交通機関便利度です。

公共交通機関便利度も新宿三丁目に軍配が上がっています。

最寄駅までの所要時間や勤務地（人形町駅設定）までの移動時間はそれほど違いはありませんでしたが、圏内駅数、勤務地までの乗換回数に少し差が出ました。

勤務地までの乗換回数は新宿三丁目の方が１回少なくなっています。

圏内駅数については、新宿三丁目は新宿に隣接している分駅数が多くなっています。近隣駅としては新宿三丁目と新宿の二つになりますが、地下鉄やJR等多くの路線を利用可能となっています。

四谷三丁目は東京メトロ丸ノ内線(池袋－荻窪)のみとなっています。

結果、新宿三丁目の得点が高くなりました。



●公共施設充実度
次は公共施設充実度です。

公共施設充実度も新宿三丁目に軍配が上がっています。

新宿三丁目は近隣に公共施設が７箇所ありました。

四谷三丁目は近隣に公共施設が４箇所ありました。

ただ地域の特徴が出ているのか、新宿三丁目の公共施設７箇所は全て交番でした。

四谷三丁目は警察署、消防署、交番、税務署とバランスよく揃っていました。

ただここは施設数の差が得点差となりますので、新宿三丁目の得点が高くなりました。



●学校等教育充実度
次は学校等教育充実度です。

学校等教育充実度は四谷三丁目に軍配が上がりました。

新宿三丁目は学校等教育施設として３箇所ありました。内お気に入り施設はありませんでした。

四谷三丁目は学校等教育施設として４箇所ありました。内お気に入り施設である小学校が１箇所ありました。

また保育所施設としては新宿三丁目は４箇所、内お気に入り施設である認可保育所が２箇所ありました。

四谷三丁目は５箇所、内お気に入り施設である認可保育所が２箇所ありました。

施設数としては大きな差があったわけではありませんが、学校等教育施設のお気に入り施設数の違いも得点に大きく影響し、四谷三丁目の得点が高くなりました。



●生活安心度
次は生活安心度になります。

生活安心度は新宿三丁目に軍配が上がりました。

災害指定緊急避難場所としては新宿三丁目も四谷三丁目もどちらも近隣に施設はありませんでした。

ただ病院施設数に少し差が出ています。

新宿三丁目は近隣に病院施設が８２箇所ありました。

四谷三丁目は近隣に病院施設が３４箇所ありました。

ここは病院施設数の差が得点に影響し、新宿三丁目の得点が高くなりました。



●近隣快適度
最後は近隣快適度になります。

近隣快適度は四谷三丁目に軍配が上がりました。

新宿三丁目は近隣に治安注意施設設置数が７箇所ありました。ラブホテルやパチンコ・スロット、場外発売場がありました。

対して四谷三丁目は治安注意施設設置数としてパチンコ・スロットの１箇所ありました。

また救急病院はどちらも０箇所となっています。

近隣快適度は施設数が少ない方が得点が高くなりますので、施設数が少なかった四谷三丁目の得点が高くなりました。



●最終結果
ということで最終的な結果は下記の通りとなりました。

今回の地点では新宿三丁目の方が得点が高くなりました。

特に近隣ショップ充実度で大きく得点差が出ました。

とはいえここは新宿三丁目が多すぎるだけで、暮らすということを考えると四谷三丁目も十分充実していましたね。


ただ、今回はあくまでも新宿三丁目のある地点と四谷三丁目のある地点の比較にしかすぎません。

地点を変えるだけで同じ駅同士の比較であっても全然結果が変わることはよくあります。
（決して新宿三丁目駅と四谷三丁目駅の優劣結果ではありません。ご了承ください。）

是非りっちどっちにログインして実際に気になる具体的な地点を比較してみて下さい。

全然異なる結果になると思いますよ。


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最後に検索にあたっての条件と補足を下記に記載しておきます。

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『条件』
●検索範囲
500m
→徒歩圏内を想定しています。

●お気に入り店舗
食品スーパー、オーケーストア、コンビニチェーン店、ドラッグストア通常店舗、ゆうちょ銀行窓口、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、ミスタードーナツ、ダイソー
→ご家族の方でも単身の方でも近くにあるといいなぁ、というのを個人的主観で設定してみました。

●お気に入り施設
学校等教育施設から小学校、中学校、保育所施設から認可保育所、公共施設から役所・役場、病院から内科、を設定

●勤務地等ターゲット住所の最寄駅
人形町駅（ 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線）
→ここは個々人によって変わる場所ですので、あくまでもご参考程度としてください。


『補足』
■お気に入り該当度
事前に設定したお気に入りカテゴリーに該当するショップや施設がどれだけ設定した範囲内に存在するか、ということを判定した結果になります。

■近隣ショップ充実度
設定した範囲内にどれだけショップが存在するかを判定しています。
お気に入りで設定していないショップも含めた近隣に存在するショップ数になります。

■公共交通機関便利度
設定した範囲内にある駅数や、勤務地等ターゲット住所を設定している場合はターゲット住所の最寄駅までの移動時間、乗り換え回数などを元に判定しています。

■公共施設充実度
範囲内にある公共施設の数によって判定しています。

■学校等教育充実度
範囲内にある学校等教育施設や保育所施設の数によって判定しています。

■生活安心度
災害指定緊急避難場所の有無や病院の有無によって判定します。

■近隣快適度
範囲内に治安注意施設と呼ばれる施設や救急病院の数が少ない方が点数が高くなる項目です。
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