どっちの方が自分に合った住み良い立地なのかの検証、今回は歴史と革新融合対決として門前仲町vs蔵前です。

街として歴史があり、歴史が感じられる部分を残しつつ、現代に適応し、より前に進んでいこうという革新性を持った街同士の比較です。

門前仲町、蔵前共に歴史を感じつつ、新しさの部分で取り上げられることが多い街になっています。


門前仲町は東京都江東区富岡1丁目のある地点、蔵前は東京都台東区蔵前2丁目のある地点で比較しています。

比較にあたっての前提条件は「はじめに：比較事例について」と記事の一番最後に紹介していますので、そちらもご確認ください。


●お気に入り該当度
さて、ではまずはお気に入り該当度について見ていきましょう。

お気に入り該当度は門前仲町に軍配が上がりました。

門前仲町は近隣にお気に入りショップとしてドラッグストア、食品スーパー、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行、ダイソー、ミスタードーナツと７種類のショップがありました。

かなり充実していますね。

蔵前は近隣にドラッグストア、食品スーパー、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、コンビニ、ゆうちょ銀行の５種類がありました。

蔵前もお気に入りショップとして５種類あれば十分充実していますが、門前仲町がちょっと充実しすぎていますね。

結果店舗数としても多くなりましたので、門前仲町の得点が高くなっています。



●近隣ショップ充実度

それでは次に具体的な近隣ショップ充実度を見ていきましょう。

近隣ショップ充実度も門前仲町に軍配が上がりました。

門前仲町は近隣に郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、百円ショップ、銀行・ATM、コンビニと８種類５８店ありました。

蔵前は近隣に郵便局、スーパー、カフェ、ファストフード、ドラッグストア、銀行・ATM、コンビニと７種類３１店ありました。

ジャンルの数は大きく差は出ませんでしたが、ショップ数は少し差が出ましたね。

門前仲町は特にファストフード、銀行・ATM、コンビニの数が多かったです。

これらの店舗数の差が合計店舗数の差となり、結果として門前仲町の得点が高くなりました。



●公共交通機関便利度
次は公共交通機関便利度です。

公共交通機関便利度は蔵前に軍配が上がりました。

今回勤務地が人形町駅設定にしていますので、特に蔵前は近かったですね。

５００m圏内駅数は同じでしたが、蔵前は門前仲町に比べて勤務地までの移動時間、乗換回数に差が出ました。

ただ大した差ではありませんので、それほど得点差も出ませんでした。

尚、門前仲町は東京メトロ東西線、都営地下鉄大江戸線の２路線を利用できます。

蔵前は都営地下鉄浅草線、都営地下鉄大江戸線の２路線を利用できます。

今回は勤務地までの移動時間、乗換回数の差の分だけ蔵前の得点が高くなりました。



●公共施設充実度
次は公共施設充実度です。

公共施設充実度も蔵前に軍配が上がりました。

門前仲町は近隣に公共施設として交番、地域庁舎・出張所、各種運動施設、球技場の４種類４施設がありました。

蔵前は近隣に交番、地域庁舎・出張所、図書館、警察署、消防署、税務署、各種運動施設の７種類７施設がありました。

蔵前は公共施設の種類が多いですね。

結果、施設数の多さが得点につながり、蔵前の得点が高くなりました。

●学校等教育充実度
次は学校等教育充実度です。

学校等教育充実度は引き分けになりました。

門前仲町は近隣に学校等教育施設が幼稚園、小学校の２種類３施設がありました。

蔵前は近隣に幼稚園、小学校、高校の３種類３施設がありました。

近隣にある施設の種類は少し違いましたが、施設数としては同じでしたので得点も同じとなりました。



●生活安心度
次は生活安心度になります。

生活安心度は蔵前に軍配が上がりました。

門前仲町は近隣に災害指定緊急避難場所はありませんでした。

蔵前は近隣に災害指定緊急避難場所として「洪水、高潮、内水氾濫」に対応した指定避難所が１箇所ありました。

差は１箇所ですので大きな得点差にはなりませんでしたが、その差の分蔵前の得点が高くなりました。



●近隣快適度
最後は近隣快適度になります。

近隣快適度も蔵前に軍配があがりました。

門前仲町は近隣に嫌悪施設としてパチンコ・スロットが３箇所ありました。

蔵前は近隣に嫌悪施設はありませんでした。

ここは少し得点差が出てしまいましたね。

施設数の差がそのまま得点差になり、蔵前の得点が高くなりました。



●最終結果
ということで最終的な結果は下記の通りとなりました。

今回の地点では蔵前の方が得点が高くなりました。

近隣のショップは門前仲町の方が充実していましたが、その他の施設は蔵前の方が充実していました。

結果、少しの差ですが蔵前の方が得点高くなりました。


ただ、今回はあくまでも門前仲町のある地点と蔵前のある地点の比較にしかすぎません。

地点を変えるだけで同じ駅同士の比較であっても全然結果が変わることはよくあります。
（決して門前仲町駅と蔵前駅の優劣結果ではありません。ご了承ください。）

是非りっちどっちにログインして実際に気になる具体的な地点を比較してみて下さい。

全然異なる結果になると思いますよ。


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最後に検索にあたっての条件と補足を下記に記載しておきます。

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『条件』
●検索範囲
500m
→徒歩圏内を想定しています。

●お気に入り店舗
食品スーパー、オーケーストア、コンビニチェーン店、ドラッグストア通常店舗、ゆうちょ銀行窓口、持ち帰り弁当・惣菜チェーン、ミスタードーナツ、ダイソー
→ご家族の方でも単身の方でも近くにあるといいなぁ、というのを個人的主観で設定してみました。

●勤務地等ターゲット住所の最寄駅
人形町駅（ 東京メトロ日比谷線・都営地下鉄浅草線）
→ここは個々人によって変わる場所ですので、あくまでもご参考程度としてください。


『補足』
■お気に入り該当度
事前に設定したお気に入りカテゴリーに該当するショップがどれだけ設定した範囲内に存在するか、ということを判定した結果になります。

■近隣ショップ充実度
設定した範囲内にどれだけショップが存在するかを判定しています。
お気に入りで設定していないショップも含めた近隣に存在するショップ数になります。

■公共交通機関便利度
設定した範囲内にある駅数や、勤務地等ターゲット住所を設定している場合はターゲット住所の最寄駅までの移動時間、乗り換え回数などを元に判定しています。

■公共施設充実度
範囲内にある公共施設の数によって判定しています。

■学校等教育充実度
範囲内にある学校等教育施設の数によって判定しています。

■生活安心度
災害指定緊急避難場所の有無や洪水等災害リスクの有無によって判定します。
洪水等災害リスクの有無については公表されている地区とされていない地区があり、公表されている地区・地点に該当すると少々差が出やすい項目になっています。

■近隣快適度
範囲内に嫌悪施設と呼ばれる施設の数が少ない方が点数が高くなる項目です。
嫌悪施設という言い方は適切ではないかもしれませんが、風紀を乱す恐れのある施設など、近隣に立地することが嫌がられる施設になります。（不動産用語となります。）
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